Beau Studio en rez de chaussée, Rive Droite, proche plage

Studio - 24 m² CARREZ - Mdt 1149

Au Grau du Roi, rive droite voici un joli studio en rez de chaussée. Orienté Nord-ouest, situé dans une petite résidence sécurisée, bien entretenue en plein centre ville. Entièrement réhabilité pour un confort maximum, avec une touche de modernité qui vous ravira. Composé d'une entrée, rangement, une salle d'eau avec son WC, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la loggia. Commerces, restaurants et la plage à quelques minutes à pied/vélo. Le bien idéal comme pied à terre pour profiter pleinement de notre station. Un parking vélo est prévu dans la résidence. Pour se stationner, deux solutions, un parking municipal est juste à côté ou parking gratuit dans les rues à proximités. Possibilité de faire de la location saisonnière. D'ailleurs ce bien est loué tout l'été. Prévoir un rdv que les samedi pour une visite.
N'hésitez pas à nous contacter si ce bien vous intéresse..

Bien en Copropriété de 9 Lots habitations     Charges à l'année : 390   €           Taxe Foncière :  575€     Taxe d'habitation : 667 €

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Consommation (énergie primaire) :   262 kWh/m²/an  soit  E

Émission de CO2 :  10 KgCo2/m²/an   soit  B

Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre   € et  € par an.   

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr