Centre ville du Grau du Roi, Port Royal

Type 2 - 34.88m² CARREZ - Mdt 1128

Rive gauche du Grau du roi, dans une grande copropriété sécurisée, voici ce joli Type 2 avec sa loggia fermée. Située au 2ème étage, avec ascenseur, rien de plus facile pour y accéder. Composé d'une salle d'eau, un Wc séparé, une pièce de vie avec sa cuisine et une belle chambre avec placard, le tout donnant sur la loggia fermée de 4.60m², pour un plus grand espace de vie, soit 39.50m² habitables. Nouveau chauffe eau économe, nouveau radiateur, ce bien est bien entretenue. Orienté Ouest, avec une vue sur le parc et parking. Vendu avec un parking au pied du bâtiment. Idéalement situé sur la station pour tout faire à pied. Parc avec terrain de pétanque, 2 tennis rack à vélo et chemin ombragés. Idéalement situé pour profiter de notre station.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

Bien en Copropriété de  860 Lots      Charges à l'année :   701€           Taxe Foncière : 760€     Taxe d'habitation : €

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Consommation (énergie primaire) :  312 kWh/m²/an  soit   D

Émission de CO2 :  10   KgCo2/m²/an   soit  B 

Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre  800 € et  1200€ par an.   

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr