Appartement spacieux, avec petite vue mer

TYPE 3 - 61.50 m² CARREZ - Mdt 1094

Au Grau du Roi, Rive gauche, en seconde ligne avec vue mer, voici un beau T3, spacieux, traversant, orienté Sud-ouest. Situé au 2ème étage, d'une petite résidence avec peu de charges, très proche du centre ville. Composé d'une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour donnant sur la loggia de 10m² avec une belle vue. Ensuite deux chambres séparées par la salle d'eau et les toilettes. Bien agencé, avec de beaux volumes, et des espaces biens distincts, la petite vue mer vient sublimer l'ensemble. Proche du centre, des commerces et la plage à deux pas, tout est fait pour profiter de notre station. Parking gratuit proche de la résidence. Petit cellier commun. N'hésitez pas à venir le découvrir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

Bien en Copropriété de  31  Lots        Charges à l'année :   670€           Taxe Foncière :   1003€     Taxe d'habitation : 1131€

Consommation (énergie primaire) :    193 kWh/m²/an   soit D

Émission de CO2 :    6 KgCo2/m²/an   soit  B

Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre  970 € et  1312€ par an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr