Plein centre, Vue Mer avec Parking

TYPE 4 - 81.5 m² CARREZ - Mdt 1093

Au Grau du Roi, Rive Gauche, au 4ème étage, voici un Type 4, avec une superbe vue mer panoramique.Sur le front de mer, orienté Sud-ouest, toute la Baie d'Aigues-Mortes se dévoile. Situé en centre ville, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur.  Appartement d'angle, lumineux et traversant, avec une loggia fermée de 7.50m² qui permet une pièce de vie de 31m² et une surface habitable de 89m². Composé d'un grand séjour/salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, et des trois chambres. Appartement parfait pour y vivre à l'année. Une remise au goût du jour est à prévoir. De plus, vous pourrez compter sur une place de parking privée, et d'un local à vélo commun juste au pied de la résidence. .Toutes les commodités, restaurants et le port sont à quelques pas, ainsi que la plage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

Bien en Copropriété de  72  Lots        Charges à l'année :   1270€           Taxe Foncière :   1150€     Taxe d'habitation : 1298€

Consommation (énergie primaire) :   134  kWh/m²/an   soit C

Émission de CO2 :    28 KgCo2/m²/an   soit  C

Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre  1072€ et  1450€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr