Plain pied avec grand jardin au Boucanet

Rare au Grau du Roi, secteur Boucanet, voici un bien en copropriété avec un extérieur exceptionnel. Venez découvrir ce Type 3 avec un jardin de 155m². Composé, d'une entrée, 2 chambres, un WC, une salle d'eau, une cuisine, et un salon donnant sur une loggia fermée qui permet une surface habitable de 72m². Quelques travaux à prévoir pour le mettre au goût du jour. Nouvelle chaudière et double vitrage ont été installés. La loggia s'ouvre sur ce grand jardin arboré de plusieurs essences, qui possède barbecue, piscine hors sol, et un cabanon de 17m². Du jardin, un portail permet une sortie direct dans une rue. Cela permet un accès rapide aux commerces, et à la plage qui se trouve à 400m. Vendu avec un parking privé numéroté. Idéal pour y vivre à l'année, ce bien est fait pour les amoureux de jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

Bien en Copropriété de   Lots        Taxe Foncière : 900€     Taxe d'habitation :

Consommation (énergie primaire) :  146 kWh/m²/an   soit  (D)

Émission de CO2 :  31 KgCo2/m²/an   soit   (D)

Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 739€ et 999€ par an.

Pour la visite virtuelle cliquez ici :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr