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249 000,00 €

RIVE DROITE - TYPE 2 - ENVIRON 40m² - Mdt Exclu 1068


Au Grau du Roi, secteur le Boucanet, au calme, voici un bel appartement baigné de lumière. Orienté Sud-ouest, sans vis à vis et avec une petite vue mer sur l'horizon. Sis au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, avec un jardin. Composé d'une entrée, une jolie salle d'eau, un WC, une grande chambre avec un placard, et une pièce de vie avec une cuisine Américaine, son bar, et le salon. Le salon et la chambre donnent sur une grand loggia, qui vous permettra de profiter de l’extérieur pour les beaux jours et d'une vue des plus agréables. Sera vendu avec la cuisine équipée et bien pensée, la clim est déjà installée, et un grand cellier de 3.5m². Ce bien est en très bon état. Pour le parking, emplacement libre sécurisé au pied de la résidence.

Attention, un contrat de location saisonnière est en cours pour la saison 2024.

Bien en copropriété de 38 Lots

Taxes foncières : 730€

Consommation (énergie primaire) : 112 kWh/m²/an   soit   C

Émission de CO2 :  3 KgCo2/m²/an   soit   A

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous joindre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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