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Agence Grand Large Immobilier - Météo

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239000 €

Appartement - 41 m²


Le Grau du roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 41 m²

BEL APPARTEMENT MEUBLE, AU BOUCANET
Type 2 - Mdt 1053 - 40.85m² Carrez

Venez découvrir ce beau T2, traversant, très lumineux et bien agencé, d'environ 52.4m² habitables. Composé d'une chambre avec un balcon fermé, une salle d'eau, Wc séparé, une belle pièce de vie avec sa cuisine sur mesure toute équipée, et une loggia fermée. Grande loggia de 9.10m² orientée Sud-ouest, sans vis à vis, avec une petite vue mer, qui vous ravira. Sis au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Rack à vélo, parking à emplacement libre et un espace vert sont au pied de la résidence. Vendu entièrement meublè, et équipé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Proche des commerces, et la plage du Boucanet, qui est à quelques pas, vous profiterez pleinement de notre station. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Bien en copropriété de 40 Lots             Charges à l'année : 590€         Taxes Foncières : 553€/an

Pour une visite virtuelle cliquez ici :

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148400 €

Appartement - 41 m²


Le Grau du roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 41 m²

BEL APPART EN CENTRE DU GRAU DU ROI
TYPE 2 - 41.4m² CARREZ - Mdt 1052

Voici, au Grau du Roi un Type 2, traversant, de plain pied de 41.4m² CARREZ. Situé Rive gauche, en centre-ville, au 1er étage d'une résidence fermée, avec ascenseurs. L'orientation est Nord-ouest. Composé d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Le tout donnant sur la loggia. La loggia vous offrira une petite vue mer latérale. L'appartement est très bien entretenu, équipé de la climatisation. Sera vendu non meublé. Actuellement occupé, il sera disponible fin Mai 2023.
Vous pourrez profiter à pied de notre station balnéaire, des commerces, et de la plage qui sont au pied de la résidence.

Bien en copropriété de 129 Lots                              Chatges à l'année de : 1010€

Taxes Foncières environ 700€                     Pour une visite Virtuelle cliquez ici :

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499000 €

Appartement - 11 m²


Le Grau du roi (30240)
Nombre de pièces : 0
Surface : 11 m²

MAISON EN CENTRE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL
Maison T3, R+2, + local commercial - environ 113m² - Mdt 1051

Ensemble à céder en plein centre ville du Grau du Roi, Rive Gauche, une maison en R+2 d'environ 82 m² avec en RDC un local commercial de 29.20m². Très bien situé, à deux pas du canal, et des commerces. Le local est indépendant. Aujourd'hui un bail locatif est en cours pour un montant de 9250€/an.
La partie habitation qui est libre, est située au dessus sur deux niveaux. Composé, en rdc d'un hall, au 1er d'une cuisine, un salon/séjour de 19.6m² et d'un WC. Au 2ème se trouve deux chambres, une salle d'eau et un petit extérieur de 3.70m² bien pratique et sans vis à vis.
La surface totale de l'ensemble est d'environ 112m². La partie habitation demandera à être réhabilité, soit pour y faire un bel appartement en duplex, ou une nouvelle création d'appartements. Pour toutes demandes d'informations, ou pour une demande de visite merci, de nous contactez 07 81 52 10 85.

 

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210000 €

Appartement - 41 m²


Le Grau du roi (30240)
Nombre de pièces : 1
Surface : 41 m²

EN CENTRE VILLE AU 4ème ETAGE, SANS VIS A VIS

APPART TYPE 2 - 41.5m² CARREZ - MDT 1049

Au Grau du Roi, Rive gauche, sur le front de mer, voici un Type 2 avec une superbe vue dégagée orienté Nord-ouest. Situé au 4ème étage, d'une copropriété bien entretenue avec deux ascenseurs et une conciergerie. Composé d'un dégagement menant, à la chambre, à la salle de bain, WC séparés, et la pièce de vie avec sa cuisine Américaine. Le tout donnant sur la loggia d'environ 5.85m² fermée, pour plus de confort à l'année. De cette loggia vous profiterez d'une vue mer latérale, et d'une vue sur les toits du centre ville avec en fond le Pic St Loup. Aucun vis à vis direct, ce qui est assez rare en centre ville. Appartement qui peut être optimisé pour un confort total. N'hésitez pas à nous contacter au 07 81 52 10 85 pour une visite.

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159000 €

Appartement - 0 m²


Le Grau du roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 0 m²

APPART LOUE A L'ANNEE EN CENTRE DU GRAU DU ROI
TYPE 2 - ENVIRON 40m² - Mdt 1050 Exclusif

Rive gauche, nous proposons un T2, loué à l'année. Un bail de 3 ans, non meublé, et en cours.
Situé en plein centre, résidence bien entretenu, fermée avec ascenseur, et proche de la plage. Situé au 4ème étage, sans vis à vis, avec une vue mer latérale. Composé d'une chambre, un dégagement avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine Américaine, un salon/séjour donnant sur une loggia fermée. Bien situé, car en centre ville proche de tout les commerces, du port, gare, et des parkings municipaux. Pour toutes demandes de renseignements n'hésiter pas à nous contacter. Visites sur RDV possibles.

Bien en copropriété de 129 Lots                          Charges à l'année de 1100€

Loyers actuel : 539€/mois                                      Taxes Foncières environ 650€

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290000 €

Appartement - 52 m²


Le grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 52 m²

APPARTEMENT TRAVERSANT AU BOUCANET AVEC VUE MER
APPART TYPE 2 - 47m² - Mdt 1048

Rive droite, au Boucanet, nous proposons cet appartement de Type 2, avec une particularité, il y a deux loggias. Il est traversant, orienté Sud-ouest avec une loggia vue mer et une loggia côté chambre. Sis dans une résidence proche de la plage, au 1er et dernier étage. Composé d'une belle pièce de vie d'environ 26m² avec sa cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparé, une chambre de 11m² avec placard et son accès à la loggia. Sera vendu meublé et avec un cellier en rdc. Les commerces du Boucanet sont accessibles par le front de mer en 5 mn à pied. Et ceux qui voudront profiter de la plage se sera seulement quelques pas.. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Bien en copropriété de 93 Lots et 34 Lots principaux      Pour une Visite Virtuelle cliquez ICI

Taxes Foncières : 789€/an             Taxe d'habitation : 680€              Charges à l'année : 630€

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262500 €

Appartement - 71 m²


Le Grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 71 m²

GRAND TYPE 2 PROCHE CENTRE VILLE
Appart Type 2 - 71m² CARREZ - Mdt 1042

Rive gauche, sans vis à vis, voici un beau Type 2 de 71m² Carrez. Situé au 2ème étage dans une petite copropriété, sans ascenseur, bien entretenue. Orienté Sud-est. Appartement avec un bel espace de vie, lumineux. Composé d'une entrée avec placard, une chambre avec dressing donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, un très grand salon/séjour avec cuisine ouverte de 46.98m². Très bien équipé, clim réversible, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets électriques, moustiquaires, porte d'entrée securit.. Possibilité de faire une chambre en plus pour avoir un Type 3. Proche de la gare et des commerces, également du port et de la plage, pour profiter pleinement du Grau. Prendre rendez vous pour une visite.

Taxes Foncières : 1343€                       Charges annuelles : 592€

Pour une Visite Virtuelle cliquez ici :

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