138000 €

Appartement - 40 m²

Le Grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 40 m²

APPARTEMENT LOUE A L'ANNEE
TYPE 2 - 39.86m² CARREZ - Mdt 1061

Rive Gauche, nous proposons ce T2, loué à l'année. Un bail non meublé est en cours. C'est un bail de 3 ans qui est reconduit depuis Septembre 2022. Situé au 1er étage, d'une petite copro de 2 étages, sans ascenseur. Orienté Nord-est. Composé, d'un dégagement qui dessert le salon/séjour, la cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. La pièce à vivre donne sur un long balcon qui permet d'avoir un petit extérieur.
Situé dans un secteur calme et proche du centre ville, les commodités et la plage sont à quelques minutes pour en profiter pleinement. Pour toutes demandes de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Visites sur RDV possibles.

Bien en copropiété :                                                             Taxes Foncières : 698€

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331000 €

Appartement - 44 m²

Le Grau du roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 44 m²

APPARTEMENT SUR LE FRONT DE MER , 4ème ETAGE
TYPE 2 - ENVIRON 45m² - MDT 1062

Rive gauche, sur le front de mer venez découvrir ce Type 2 d'environ 45 m² sans vis à vis, avec sa superbe vue mer. En bon état général. Sis au 4ème étage, d'une résidence fermée avec ascenseur, bien entretenue avec un ravalement juste fait. Composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée, ouverte sur un séjour spacieux donnant sur un balcon avec sa vue panoramique. Une salle d'eau, wc séparé, et une grande chambre avec placard. La chambre, a sa vue mer, ce qui est rare, et un accès à une loggia fermée. Son positionnement en centre ville permet d'avoir toutes les commodités, à seulement quelques pas. Vendu avec un cellier en rez de chaussée de l'immeuble.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

Bien en corpropriété de 81 Lots              Taxes Foncières : 707€                 Charges de corpro : 653.63€/an

Pour une visite virtuelle cliquez ic :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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189000 €

Appartement - 40 m²

Le Grau du roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 40 m²

APPARTEMENT TYPE 2, AU BOUCANET
Grau du Roi - Type 2 - Mdt 1058 - 40.12m² CARREZ

Rive droite, au 1er étage, venez découvrir ce Type 2 traversant, de 42.50m² habitables. Dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, donc peu de charges. Composé, d'une chambre avec accès à un balcon fermé, une salle d'eau avec les toilettes, une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte, le tout donnant sur une belle loggia ouverte. Loggia de 9.30m², orientée Ouest, avec une petite vue mer. Au pied de la résidence vous avez, Rack à vélo, quelques places à emplacement libre et un espace vert. Emplacement idéal car très proche des commerces, parkings, cinéma, marché et de la plage du Boucanet. Vous pourrez profiter pleinement de notre station à pied ou à vélo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

Bien en corpropriété de 40 Lots  

Charges à l'année : 586€                 Taxes foncières : 614€/an

Pour une visite virtuelle cliquez ici :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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194000 €

Appartement - 41 m²

Le Grau du roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 41 m²

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159000 €

Appartement - 0 m²

Le Grau du roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 0 m²

APPART LOUE A L'ANNEE EN CENTRE DU GRAU DU ROI
TYPE 2 - ENVIRON 40m² - Mdt 1050 Exclusif

Rive gauche, nous proposons un T2, loué à l'année. Un bail de 3 ans, non meublé, et en cours.
Situé en plein centre, résidence bien entretenu, fermée avec ascenseur, et proche de la plage. Situé au 4ème étage, sans vis à vis, avec une vue mer latérale. Composé d'une chambre, un dégagement avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine Américaine, un salon/séjour donnant sur une loggia. Bien situé, car en centre ville proche de tout les commerces, du port, gare, et des parkings municipaux. Pour toutes demandes de renseignements n'hésiter pas à nous contacter. Visites sur RDV possibles.

Bien en copropriété de 129 Lots                          Charges à l'année de 1100€

Loyers actuel : 539€/mois                                      Taxes Foncières environ 650€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [http://www.georisques.gouv.fr"/]www.georisques.gouv.fr".

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