241500 €

Appartement - 37 m²

Le Grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 1
Surface : 37 m²

APPARTEMENT, LOUE A L'ANNEE, AVEC VUE MER

APPARTEMENT TYPE 2 - environ 37m² CARREZ - Mdt 1021
Nous proposons à la vente, un appartement de Type 2, avec un bail locatif de 3 ans, en cours.
Rive gauche, au 2ème étage dans une résidence avec ascenseur, et conciergerie. Appartement traversant, en très bon état, avec sa loggia. Composé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, rangements, et d'une pièce de vie avec cuisine, donnant sur la loggia avec une très belle vue mer sur la baie du Grau. Bien situé, car en centre ville proche de tout les commerces, du port, gare, et des parkings municipaux. Pour toutes demandes de renseignements n'hésiter pas à nous contacter.

Bien en copropriété de 129 Lots                  Charges à l'année de 1067.29

Loyers actuel : 705€ charges comprises dont 54€ de charges   Taxe Foncières : environ 650€

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313900 €

Appartement - 41 m²

Le Grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 41 m²

5ème ETAGE AVEC VUE MER
APPARTEMENT - Type 2 - VUE MER - Mdt 1022

Voici, prêt à vous accueillir, un Type 2 d'environ 46 m² habitables, avec très belle vue mer, au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Résidence fermée en plein centre-ville avec la plage à ses pieds. Refait à neuf, isoler, et espaces optimisé. Composé d'une chambre avec 2 placards, salle d'eau avec toilettes, un grand salon avec cuisine en angle, équipée neuve. La loggia est fermée, et a été intégrée à la pièce de vie pour profiter d'un plus grand espace. Le tout s'ouvrant sur une vue mer panoramique de toute beauté. Élément de confort installé, clim réversible, store et volets roulants électriques, double vitrages etc ... Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien en copropriété de 129 Lots       Charges à l'année :

Taxe Foncière : 782€

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225700 €

Appartement - 41 m²

Le Grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 3
Surface : 41 m²

APPARTEMENT AVEC GARAGE, RIVE DROITE
APPT - 3 PIÈCES CABINE AVEC GARAGE - 40.60m² - Mdt 1001

En centre ville, très bien situé, cet appartement de type P3 cabine, et au 2ème et dernier étage. Résidence sécurisée, dans un secteur très calme et prisé. Orienté Sud-Ouest. Agréable et lumineux, composé d'une pièce de vie avec cabine, cuisine ouverte, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé, et sa loggia. Accès à la loggia par les chambres, et le salon. Pour plus de confort la climatisation est installée. Toutes les commodités sont à quelques pas. La plage est à seulement 200m, pour en profiter pleinement. Possède un garage fermé au sous sol dans la même résidence. N'hésiter pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations.

Taxes Foncières : 737€             Charges annuelles : 509€                 Bien en corpopriété de 62 Lots

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159600 €

Appartement - 31 m²

Le Grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 0
Surface : 31 m²

EN CENTRE VILLE, PROCHE PLAGE AVEC UN BOX
APPARTEMENT - 2 PIÈCES CABINE - 31m² Carrez - Mdt 1018

Rive gauche, en plein centre, voici un charmant Type 2 Cabine sis au 1er d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Avec une petite vue mer de la loggia qui est orientée Nord Ouest. Composé, d'une cuisine, un salon/séjour avec une cabine, une salle d'eau, et WC séparé. Équipé de la climatisation réversible. Vendu avec un box (garage) situé au pied de la résidence, ce qui très pratique en centre ville. Vous serez à deux pas de la plage et des commerces. N'hésiter pas à nous contacter pour une visite.

Bien en copropriéte de 44 Lots                 Charges annuelles 488.40€

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143000 €

Appartement - 0 m²

Le Grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 0 m²

EN CENTRE VILLE, PROCHE DE LA PLAGE
Appartement - 2 PIÈCES Cabine - 31.38m² - Mdt 1016

Rive gauche, voici un charmant Type 2/cabine. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Composé d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau, WC séparé, une cabine, chambre, salon/séjour donnant sur une loggia. Possibilité de 4 couchages. Bien entretenue, dans une résidence fermée. Pas de travaux à prévoir. A deux pas du front de mer et de la plage, en plein centre, vous pourrez profiter pleinement de la station. Pour toutes demandes, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien en copropriéte de 44 Lots   Charges à l'année de 406.92€

Taxes foncières :    479 €           

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219000 €

Appartement - 34 m²

Le Grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 0
Surface : 34 m²

STUDIO Cabine AU BOUCANET, VUE MER
APPARTEMENT 1 PIÈCE Cabine Vue mer - 34m²- Mdt 1015

Rive droite, au Boucanet dans une Résidence sécurisée, avec ascenseur, voici un très beau Studio Cabine entièrement restauré. Situé au 3ème étage, orienté sud-ouest avec une vue mer. Avec accès handicapé. Composé d'une entrée, salle d'eau avec toilettes, pièce à vivre avec cuisine équipée, donnant sur une loggia de 5.70m². Bien équipé, murs isolés, baie vitrée neuve avec seuil rabaissé, clim réversible. Et très pratique, sera vendu avec un cellier.
N'hésiter pas à ns contacter pour toutes questions.

Bien en copropriété de 400 Lots

Taxes Foncières : 570€                 Charges par an : 600€

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95400 €

Appartement - 22 m²

Le Grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 1
Surface : 22 m²

STUDIO CABINE AVEC PARKING
STUDIO CAB PARKING - 22.07m²Carrez - 28m² Hab - Mdt 1013

Rive gauche, Studio cabine au 1er étage. Appartement entretenu. En entrant il y a un espace cabine, transformé en grand dressing, salle d'eau avec toilettes, ensuite la pièce à vivre avec sa kitchenette, donnant sur la loggia fermée. Soit 28.50m² habitables. Bien équipé avec clim réversible, double vitrage, volets électriques et un lit armoire sont installés. Résidence sécurisée sans ascenseur. Le plus, possède son parking privé. Secteur demandé, car proche des commerces, 10mn à pied du centre ville, et à quelques pas de la plage. A venir visiter sans plus attendre.

Bien en copropriété de 59 Lots principaux

Taxes foncières : 455€/an            Charges de Copropriété : 355€/an

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110200 €

Appartement - 19 m²

Le Grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 1
Surface : 19 m²

STUDIO CABINE - 1 PIECES - 19.28m² - Mdt 1011

Rive Gauche, voici un joli studio-cabine, prévu pour 4 couchages et sa loggia. Situé en rez de chaussée, sans vis à vis, et très bien entretenu. Composé, avec la cabine en entrant, un Wc séparé, une salle d'eau, ensuite la pièce à vivre avec sa kitchenette, qui donne sur la loggia d'environ 6.50m². Sera vendu entièrement meublé. Résidence sécurisée avec piscines et aires de jeux, bien située, et à proximité des commerces. La plage vous attend au bout de l'avenue. Possède son parking privé. A visiter sans plus attendre.

Taxes Foncières : 417€                  Bien en copropriété de

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290000 €

Appartement - 39 m²

Le Grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 3
Surface : 39 m²

P3 REFAIT A NEUF AVEC VUE MER ET PARKING
APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 39.3m² - Mdt 1008

Rive droite, au Boucanet, un bel appartement traversant, au 2ème étage sans ascenseur. Refait à neuf et réaménager. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 7.70m² orientée Sud-ouest avec la vue mer. Deux chambres, salle d'eau, et wc séparé. Bonnes prestations, entièrement isolé, spots lumineux encastrés, double vitrages, cuisine neuve, chauffe eau plat neuf, électricité refaite, portes etc. Actuellement en cours de finition. Plage et commodités au pied de la résidence. Pour toutes demandes, contactez-nous.

Bien en copropriété de 35 Lots

Taxes fonciéres : à venir                Taxe d'habitation : à venir

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186000 €

Appartement - 35 m²

Le Grau du Roi (30240)
Nombre de pièces : 2
Surface : 35 m²

BEAU P2 EN CENTRE VILLE
APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 35m² - Mdt 1003

Rive gauche, au 2ème étage, en centre ville, charmant type2 très bien entretenu. Orienté Nord-ouest, avec vue sur les toits. Composé d'une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette, une véranda. Pour plus de confort, équipé du double vitrage, volets électriques, clim réversible, et adoucisseur d'eau. L'électricité est aux normes. La chaudière est entretenue régulièrement. Petite copropriété très propre, avec local à vélo. Commerces, gare, parking, écoles et plages à quelques pas, pour en profiter pleinement. Possibilité d'un garage en supplèment. Bien en corpropriété de 8 Lots.

Charges de copropriétés : 482€                Taxes Foncières 596€

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