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EXTRANET   "Copropriétés"  :  votre espace client-copropriétaire  

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Infos diverses :

Souvent sollicités pour des problèmes de fuite ou d'humidité au plafond, nous vous invitons à jeter un oeil à ce dossier.

 

 

Egalement, pour vos problèmes de fuites avant compteur, le service des eaux en charge des réseaux sur la commune s'arrête au piquage général de l'immeuble, sur la voirie, contrairement à ce qui est pratiqué dans la majorité des villes. Ainsi si le compteur ne vous appartient pas (vous le louez), la colonne d'alimentation est commune à l'immeuble, et la partie entre la colonne et chez vous est privée vu qu'elle n'est utilisée que pour votre appartement.

A défaut de précision du règlement de copropriété, la loi du 10 juillet 1965 régissant la copropriété définit un cadre strict : l’article 2 indique que « sont privatives les parties des bâtiments et des terrains réservées à l'usage exclusif d'un copropriétaire déterminé », et l’article 3 spécifie qu’a contrario « sont communes les parties des bâtiments et des terrains affectées à l'usage ou à l'utilité de tous les copropriétaires ou de plusieurs d'entre eux », et liste les principaux éléments qui « dans le silence ou la contradiction des titres, sont réputées parties communes », et parmi eux « le gros œuvre des bâtiments, les éléments d'équipement commun, y compris les parties de canalisations y afférentes qui traversent des locaux privatifs »

Les fuites sur les robinets avant compteur sont donc, au Grau du Roi, privatives.

Pour autant, il est en général facile de les régler sans faire appel à un plombier. Nous vous invitons à regarder ce tuto.

Et pour ceux qui veulent aller plus loin celui-ci.


  Enfin, voici une petite liste de questions/réponses relatives à la copropriété qui peuvent vous être utiles.